EVALUASI ESTIMASI BIAYA TAHAP KONSEPTUAL KONSTRUKSI PEMBANGUNAN GEDUNG PENUNJANG MUSEUM BAHARI JAKARTA

Abstrak

Abstrak
Estimasi biaya pada tahap awal adalah bagian yang sangat penting dalam merencanakan proyek bangunan, terutama
saat detail desain belum sepenuhnya tersedia. Namun, jika cara perhitungan biaya tidak tepat, bisa terjadi perbedaan
antara anggaran yang direncanakan dan biaya sesungguhnya. Penelitian ini menilai estimasi biaya pada tahap awal.
Pendekatan yang digunakan adalah metode kuantitatif dengan analisis parametrik dan Indeks Kepentingan Relatif
(RII) untuk menemukan faktor-faktor yang mempengaruhi ketepatan estimasi. Selain itu, dilakukan wawancara yang
menjadi dasar untuk membuat kuesioner yang kemudian diberikan kepada 20 orang responden. Hasil dari analisis data
yang dilakukan menunjukkan bahwa estimasi biaya proyek ini dianggap tidak tepat dengan akurasi anggaran yang
menunjukkan angka -16.33%. Selain itu, analisis RII juga menemukan bahwa faktor-faktor yang paling memengaruhi
seberapa tepat estimasi biaya adalah peningkatan kualitas, pencegahan rayap, dan pondasi yang dalam. Diharapkan
hasil penelitian ini bisa digunakan sebagai acuan untuk menentukan faktor-faktor dalam menghitung estimasi biaya
pada tahap awal agar perencanaan anggaran untuk proyek pembangunan menjadi lebih akurat.