EVALUASI BIAYA DAN WAKTU DENGAN METODE TIME COST TRADE PROYEK ARTOTEL CIKARANG, JAWA BARAT

Abstrak

Proyek Pembangunan Gedung Hotel ini merupakan salah satu proyek dalam ARTOTEL Grup yang dibangun oleh PT. Libra Delta Hijau selaku owner, diserahkan kontruksinya dengan PT. Sekawan Ciptalaras. Proyek Pembangunan Gedung Artotel ini terletak di Sukamahi, Kec Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat. Hotel ini dibangun 8 lantai dengan 10 kamar di setiap lantainya. Dengan harapan dapat memenuhi kebutuhan tempat tinggal sementara di area Deltamas Cikarang, Jawa Barat. Proyek ini merupakan Lanjutan dari Proyek sebelumnya yang terbengkalai sampai struktur nya saja oleh pemilik sebelumnya, kemudian di ambil alih oleh PT libra delta hijau untuk di lanjutkan Pembangunannya menjadi sebuah hotel dengan merk dagang ARTOTEL, Pembangunan meliputi Struktur tambahan, Arsitektur, Mep, Serta Pekerjaan tambahan lainnya yangdi butuhkan untuk memenuhi persyaratan spesifikasi bangunan ARTOTEL.

Berjalannya Proyek Terjadi keterlambatan dikarenakan adanya Selisih paham antara owner dengan pihak Kontraktor, sehingga pekerjaan Terlambat hingga 10 Bulan dari target Grand opening yang sudah di rencanakan. Penulisan ini merupakan Evaluasi tentang Keterlambatan tersebut dengan menukarkan Biaya dengan Waktu, Dengan Metode Time Cost Trade Off (TCTO). Serta mencari Faktor penyebab lain yang berpengaruh atas keterlambatan proyek tersebut untuk memahami manajemen Proyek Tersebut.